Pour réduire les émissions de CO2, le gouvernement met en place une nouvelle réglementation qui s’applique notamment à la construction de maison neuve.
L’objectif est de concevoir des bâtiments bas carbone avec des performances énergiques meilleures et plus de confort l’été.
Engagé dans une démarche écologique durable, votre constructeur Maisons de Manon propose vous propose un projet plus respectueux de l’environnement. Nos constructions vous garantissent de réaliser des économies d’énergie avec notamment un renforcement de l’isolation et des solutions plus performantes avec des énergies renouvelables.
RE2020 : comment fonctionne-t-elle ?
Le secteur de la maison individuelle va connaître une évolution, c’est la fin de la RT2012 et l’arrivée de la réglementation environnementale 2020. Cette réglementation entrera en application en France au niveau national à compter du 1er janvier 2022 sur les dépôts de permis de construire.
Quel est l'intérêt de cette nouvelle réglementation ?
- Avoir une maison plus économe en énergie,
- Avoir une maison plus confortable en été comme en hiver,
- Avoir une maison plus respectueuse de l’environnement.
Côté technique, quelles sont les exigences de cette réglementation ?
Si on revient sur la RT2012, les consignes réglementaires se basaient sur 2 critères :
- Le Bbio définissant le niveau de performance de l’enveloppe de la maison,
- Le Cep définissant le niveau de performance de ses équipements.
Avec cette nouvelle RE2020, les repères évoluent et de nouveaux critères arrivent :
- On parle d’une seule surface de référence : la surface habitable, nommée : SHAB.
- On met à jour les données météorologiques de façon plus contraignantes.
- On ajoute 6 nouveaux repères, chacun est soumis à une valeur maximale à ne pas dépasser :
- 3 liés à la performance énergétique de la maison : le Bbio, le Cep et Cepnr.
- 1 lié au confort d’été, le DH.
- 2 liés à l’impact carbone de la vie de la maison : ic énergie et ic construction.
Désormais la maison devra respecter ces 3 critères liés à sa performance énergétique :
- Le Bbio
Il définit le niveau de performance de l’enveloppe du bâtiment. Sa valeur maximale va imposer une performance de l’enveloppe en moyenne 30% supérieure à celle connue en RT2012 avec des modulations.
- Le Cep
Il définit la consommation en énergie primaire de la maison et prend en compte 5 usages : le chauffage, l’éclairage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- Le Cepnr
Ce Cep définit les consommations en énergie renouvelables de la maison. Pour ce critère, la consommation en énergie renouvelables peut être nulle. En effet, si une partie de votre maison est chauffée au bois cet indicateur sera nul puisque le bois est considéré comme une énergie renouvelable. Les autres énergies renouvelables consommées par la maison, comme le photovoltaïque seront également à zéro. Ainsi, à l’avenir les modes de chauffage comme le poêle à granulé vont progressivement remplacer les panneaux rayonnants électriques.
La maison respectera 1 critère lié à son confort d'été : le DH pour "degré heure" d'inconfort
Sur une année complète, cet indicateur cumule le dépassement (en degré) et la durée (en heure) par rapport à la température limite d’inconfort fixée à 26°C.
Prenons un exemple concret : si la température intérieure est de 30°C pendant 4h, on obtient 16 degrés heure d’inconfort (4°x 4 heures).
Pour expliquer ce critère plus clairement, deux seuils pour le DH ont été défini : un seuil bas fixé à 350 et un seuil haut fixé à 1250.
Avec un DH inférieur à 350, la maison est confortable en été. Si l’indicateur est fixé entre 350 et 1250, l’inconfort est dit « tolérable » en été. Toutefois, le dépassement du seuil bas entraine une consommation forfaitaire de climatisation. Cela va pénaliser les deux Cep, même sans climatisation installée. Et pour terminer, si l’indicateur est supérieur à 1250, la maison est non conforme, et sa conception sera à revoir.
Pour optimiser le confort d’été, les solutions passives comme les brasseurs d’air ou les volets roulants seront à privilégier pour avoir un bon DH.
La maison respectera 2 critères liés à sa performances carbone
- Indicateur carbone Energie « ic énergie »
Il s’agit ici de juger l’impact carbone de la consommation d’énergie de la maison sur une durée de vie estimée à 50 ans. Cette nouvelle réglementation privilégie les énergies décarbonées comme l’électricité, le bois et marque la fin du gaz pétro-sourcé.
- Indicateur carbone Construction « ic construction »
En complément, avec ce critère on vérifie l’impact carbone des produits présents dans la construction de la maison, en partant de leur fabrication et jusqu’à leur fin de vie, avec une durée de 50 ans. Ainsi, cet indicateur va privilégier les produits biosourcés ce qui permettra à nos partenaires industriels de trouver et développer des alternatives pour réduire l’empreinte carbone de leurs produits.
Grâce à son attachement au Groupe HEXAOM, Maisons de Manon bénéficie de l’expertise d’un groupe national. Ainsi nous serons rapidement en mesure de faire respecter ces 6 critères pour tous nos projets de construction.
Comme pour la RT2012 et en plus de ces 6 nouveaux critères, la RE2020 va imposer :
- A minima 1/6 de surface ouverte, en veillant à ne pas augmenter ce ratio pour limiter le DH (Degré-Heure d’inconfort),
- Un suivi des consommations, soit par mesure soit par estimation,
- Une perméabilité à minima de 0.6, soit avec une mesure, soit avec une démarche qualité,
- Une VMC correcte et conforme, avec une mesure de débit aux bouches.
Maisons de Manon s’engage pour l’environnement avec notamment le respect de cette nouvelle réglementation pour tous nos contrats de construction dès 2022. Nous calculerons avec l’aide d’un bureau d’étude thermique indépendant les performances de chacun de vos projets de construction.
La RE2020 sonne une révolution et s’appliquera à tous les projets neufs. La conformité de cette réglementation sera contrôlée strictement deux fois :
- La première, lors du dépôt de permis de construire de la maison,
- La dernière, lors de l’achèvement des travaux, au moment de la réception de la maison et pour obtenir son certificat conformité au permis de construire.
La conformité et le respect de cette réglementation seront contrôlés par une société de contrôle tiers puis votre constructeur Maisons de Manon vous adressera le certificat de conformité de votre maison.
Les garanties qu’offrent cette nouvelle réglementation sont primordiales pour améliorer votre quotidien en toute saison pour les années à venir et les générations futures.
- Une économie d’énergie conséquente,
- Un confort inégalé, été comme hiver avec :
- Une température équilibrée toute l’année en Degré-Heure (DH),
- Une qualité d’air intérieur assurée par une VMC contrôlée,
- Un confort sans courant d’air parasite avec une perméabilité limitée.
- Une valorisation du bien importante à la revente
- Un investissement pérenne
- Un engagement vertueux pour la planète
- Un patrimoine pour les générations futures
HEXAOM et Maisons de Manon s’engagent pour l’avenir et les générations futures avec cette RE2020 pour bâtir l’avenir avec des maisons plus économes en énergie et plus respectueuses de l’environnement.
Si vous avez des questions sur cette réglementation, n’hésitez pas à vous adresser à nos conseillers.
